نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت، با توجه به رکود به وجود آمده در بازار مسکن خریداران واقعی در این بازار قدرت واقعی خود را برای خرید از دست داده‌اند با این وجود بازار مسکن کشش افزایش قیمت تا پایان سال آینده را نیز ندارد.
حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار استادنیوز با اشاره به نقش تسهیلات مسکن در میزان خرید آن گفت، با توجه به اینکه زمین نقش ۹۰ درصدی را در قیمت مسکن دارد باید در ارایه تسهیلات بانکی باز نگری صورت گیرد و با توجه به افزایش قیمت مسکن شاهد کاهش معاملات مسکن هستیم.
وی در ادامه افزود، با توجه به رکود به وجود آمده در بازار مسکن خریداران واقعی در این بازار قدرت واقعی خود را برای خرید از دست داده اند با این وجود بازار مسکن کشش افزایش قیمت تا پایان سال آینده را نیز ندارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اهمیت افزایش تسهیلات گفت، در شرایطی که مردم قدرت خرید ندارند حجم نقدینگی در جهت بالا بردن قدرت خرید مسکن است و تورم کاذب در این بازار ایجاد نمی‌کند.
عقبایی در خصوص ساخت واحد‌های مسکونی در سال جاری گفت: با توجه به تاکید وزیر راه برای ساخت 400 هزار واحد مسکن جدید و 500 هزار واحد مسکن مهر این میزان کفاف نیاز جامع به مسکن را نمی‌دهد، چرا که سالانه حدود یک میلیون نفر ازدواج می‌کنند واین در حالی است که در طی 5 سال گذشته واحدی ساخته نشده است.
وی افزود، زمانی که قیمت مسکن 92 درصد افزایش می‌یابد به دنبال آن نیز صاحبان املاک قیمت اجاره را افزایش می‌دهند این در حالی است که دستمزد‌ها 20 درصد افزایش یافته به علاوه اینکه دولت باید طرح‌هایی را در غالب مسکن استیجاری و طرح ویژه مسکن تا قبل از خرداد ارایه و اجرایی کند تا فشار بر مستاجران وارد نشود.
