خانه سیاسی بین الملل اقتصادی اجتماعی حوزه و دانشگاه علم و فناوری فرهنگ و هنر ورزشی یادداشت
 
پاسخ ۲۲۰۰ استاد دانشگاه به پروژه‌ی مصونیت خواص مقابل قانون       تامین «امنیت ملی و اقتصادی» با تولید ۱۰۰میلیون تن محصول پتروشیمی       قالیباف:‌ همه منتخبان تهران برای دوری از سیاسی بازی هم‌قسم شده‌اند       محکومیت 34 نفر از اخلالگران بازار خودرو، سکه و ارز و 2 حکم اعدام       تیر عدم رعایت ایمنی بر قلب اماکن تاریخی و میراث فرهنگی       اجرای طرح ترافیک بعد از عید فطر قطعی است       آخرین فرصت ایفای تعهدات ارزی صادارتی سال ۱۳۹۸ اعلام شد        استاندار تهران : ۸۸ درصد مبتلایان کرونا در پایتخت بهبود یافتند       روحانی: سیاست اصولی ایران تقویت همکاری‌های همه جانبه با عراق است       کرونا فعلا داروی اختصاصی ندارد       اقدامات واحد تهران شرق در مبارزه با ویروس کرونا       دستاوردهای علمی دانشمندان مسلمان برای مقابله با کرونا       رباعیات خیام تجلی حالات و افکار انسان‌هاست       طرح قرآنی ۱۴۵۴ با شعار خانواده و آرامش برگزار می‌شود       انتشار چهاردهمین شماره نشریه تحلیلی بصائر       تحلیلگر عراقی: هدف آمریکا از احیای داعش باقی ماندن در عراق است       مقاومت تا همه پرسی       شناسایی 1806 مبتلای جدید به کرونا/ تنها 340 بیمار بستری شدند       سخنرانی تلویزیونی رهبر معظم انقلاب در روز جهانی قدس       کمک به مستضعفین در آمریکا انحرافی ایدئولوژیک و در ایران جزو فلسفه انقلاب اسلامی است      
 
آخرین اخبار  


اساتید و دانشگاه  


معرفی آثار اساتید  


 

1398/08/14 9:24:55 AM

استادنیوز به واکاوی آثار منفی اجاره روزانه خانه می پردازد:

افزایش آسیب های اجتماعی با اجاره روزانه ملک 

عدم نظارت کافی از سوی اتحادیه مشاوران املاک و همچنین سازمانها و نهادهای ذی ربط را می توان در زمره مهمترین دلایل رواج اجاره روزانه و یا ساعتی ملک عنوان کرد اتفاقی که در سایه رواج آن شاهد ایجاد تنش در بازار اجاره و افزایش اجاره بها نیز هستیم.

افزایش آسیب های اجتماعی با اجاره روزانه ملک


پایگاه خبری تحلیلی استادنیوز؛ متاسفانه طی سال‌های اخیر شاهد افزایش اجاره ساعتی و روزانه واحدهای مسکونی هستیم که این خود به یقین می‌تواند تبعات منفی اقتصادی و اجتماعی  بسیاری را به دنبال داشته باشد.

گفتنی است عدم نظارت کافی از سوی اتحادیه مشاوران املاک و همچنین سازمانها و نهادهای ذی ربط را می توان در زمره مهمترین دلایل رواج اجاره روزانه و یا ساعتی ملک عنوان کرد اتفاقی که در سایه رواج آن شاهد ایجاد تنش در بازار اجاره و افزایش اجاره بها نیز هستیم چرا که در شرایط موجود بسیاری است صاحبان ملک تمایل دارند تا واحد مسکونی خود را به صورت روزانه و یا ساعتی اجاره دهند تا از این طریق منبع درآمدی به نسبت بالایی را داشته باشند و دیگر مشکلات پیش روی اجاره‌بها و مواردی از این دست را نخواهند داشت که این خود می‌تواند باب میل بسیاری از موجران باشد.


رواج ناهنجاریهای اجتماعی در سایه اجاره روزانه ملک

آنچه مسلم است یکی از مهمترین پیامدهای منفی رواج اجاره روزانه ملک را می‌توان افزایش ناهنجاری های اجتماعی عنوان کرد چرا که طبق اظهار نظر جامعه شناسان اجاره این‌گونه واحدهای مسکونی خود می تواند عاملی برای افزایش آمار ازدواج سفید و یا بی بند و باری های اجتماعی شود چرا که طبق بررسی‌های به عمل آمده در بسیاری از موارد این واحدهای مسکونی که به صورت روزانه و یا ساعتی اجاره داده می شود بیشتر برای ناهنجاریهای اجتماعی و یا رواج فساد می باشد اتفاقی که در صورت عدم برخورد جدی با آن به یقین می‌توان شاهد به خطر افتادن سلامت جامعه بود.


متضرر شدن هتلدار ها با اجاره روزانه خانه

از سوی دیگر باید خاطرنشان کرد یکی دیگر از برنامه های روزانه و ساعتی خانه را می توان افزایش ضررهای مالی و یا کم رونقی در صنعت هتلداری دانست چرا که بسیاری از افراد ترجیح می دهند در واحدهای مسکونی به نسبت  لوکس و بدون مزاحمت به سر ببرند که این خود می‌تواند ضررهای مالی به نسبت سنگینی را متحمل صنعت هتلداری کشور کند  بر اساس بررسی‌های صورت گرفته طی سال های اخیر به دلیل رواج قارچ‌گونه اجاره روزانه و ساعتی خانه دیگر میزان مراجعه و استفاده از هتل ها به طرز معناداری از سوی عده‌ای از افراد کاهش پیدا کرده است که این خود در دراز مدت می تواند تبعات اقتصادی منفی را به دنبال داشته باشد.


کسب درآمد تنها دغدغه موجران روزانه

همان گونه که می دانید تنها دغدغه افرادی که واحدهای مسکونی خود را به صورت روزانه و یا ساعتی اجاره می‌دهند تنها کسب درآمد است که البته این ماه خود می تواند برای مالک نیز مشکلاتی را ایجاد کند به عنوان مثال اگر واحد تجاری و مسکونی تنها برای یک روز به فردی برای انجام کارهای تجاری اجاره داده شود این کار می‌تواند از نظر صنفی برای صاحب ملک مشکلات بسیاری را مانند عدم پرداخت بیمه عدم پرداخت مالیات و غیره ایجاد کند اتفاقی که به یقین ضرر های مالی به نسبت بالایی را برای صاحب ملک به همراه خواهد داشت از این رو توصیه می شود با ارائه آموزش‌های لازم و همچنین تدوین قوانین شفاف لازم الاجرا تا حد زیادی مانع از اجاره روزانه ملک شد چرا که این کار نه تنها از نظر اجتماعی با آثار و پیامدهای منفی بسیاری مواجه است بلکه می تواند مشکلات اقتصادی عدیده ای را نیز به دنبال داشته باشد به عنوان مثال بالا رفتن میزان اجاره بها را می توان یکی از بارزترین پیامدهای منفی اجاره روزانه و یا ساعتی ملک عنوان کرد چرا که در سایه تحقق این مهم بسیاری از مهاجران تنها به دلیل کسب درآمد بیشتر دیگر تمایل دارند واحد مسکونی خود را به صورت ساعتی و روزانه جاری دهند که این می تواند تنش های بسیاری را در بازار اجاره ایجاد کند.

 در پایان باید یادآور شد که انجام نظارت بیشتر بر روند اجاره واحدهای مسکونی و تجاری خود می تواند عاملی برای کاهش اجاره روزانه ملک باشد اتفاقی که در صورت تحقق می تواند برکات بسیاری را از نظر اجتماعی اقتصادی و یا حتی سیاسی به دنبال داشته باشد به گونه‌ای که صاحبنظران می‌گویند این گونه اجاره دادن واحدهای مسکونی و تجاری خود زمینه ساز انحطاط اخلاقی و اقتصادی است‌.

انتهای خبر///
الهام صمدزاده


 

 
یادداشت  


گفتگو  


گزارش  


جراید  



 
www.ostandnews.ir   تمام حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به خبرگزاری استاد نیوز است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است . پایگاه خبری تحلیلی استاد نیوز