خانه سیاسی بین الملل اقتصادی اجتماعی حوزه و دانشگاه علم و فناوری فرهنگ و هنر ورزشی یادداشت
 
پاسخ ۲۲۰۰ استاد دانشگاه به پروژه‌ی مصونیت خواص مقابل قانون       تامین «امنیت ملی و اقتصادی» با تولید ۱۰۰میلیون تن محصول پتروشیمی       قالیباف:‌ همه منتخبان تهران برای دوری از سیاسی بازی هم‌قسم شده‌اند       محکومیت 34 نفر از اخلالگران بازار خودرو، سکه و ارز و 2 حکم اعدام       تیر عدم رعایت ایمنی بر قلب اماکن تاریخی و میراث فرهنگی       اجرای طرح ترافیک بعد از عید فطر قطعی است       آخرین فرصت ایفای تعهدات ارزی صادارتی سال ۱۳۹۸ اعلام شد        استاندار تهران : ۸۸ درصد مبتلایان کرونا در پایتخت بهبود یافتند       روحانی: سیاست اصولی ایران تقویت همکاری‌های همه جانبه با عراق است       کرونا فعلا داروی اختصاصی ندارد       اقدامات واحد تهران شرق در مبارزه با ویروس کرونا       دستاوردهای علمی دانشمندان مسلمان برای مقابله با کرونا       رباعیات خیام تجلی حالات و افکار انسان‌هاست       طرح قرآنی ۱۴۵۴ با شعار خانواده و آرامش برگزار می‌شود       انتشار چهاردهمین شماره نشریه تحلیلی بصائر       تحلیلگر عراقی: هدف آمریکا از احیای داعش باقی ماندن در عراق است       مقاومت تا همه پرسی       شناسایی 1806 مبتلای جدید به کرونا/ تنها 340 بیمار بستری شدند       سخنرانی تلویزیونی رهبر معظم انقلاب در روز جهانی قدس       کمک به مستضعفین در آمریکا انحرافی ایدئولوژیک و در ایران جزو فلسفه انقلاب اسلامی است      
 
آخرین اخبار  


اساتید و دانشگاه  


معرفی آثار اساتید  


 

1398/07/10 3:35:47 AM

در گفت و گو با نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران مطرح شد:

افت بی‌سابقه معاملات مسکن در 25 سال گذشته/ پیش‌بینی بازار مسکن در پاییز و زمستان 98 

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به افزایش نزدیک به 120 درصدی قیمت مسکن گفت: این افزایش قیمت منجر به کاهش توان خرید مردم و متعاقبا افت معاملات خرید و فروش مسکن شده است.

افت بی‌سابقه معاملات مسکن در 25 سال گذشته/ پیش‌بینی بازار مسکن در پاییز و زمستان 98


به گزارش پایگاه خبری تحلیلی استاد نیوز؛ حسام عقبایی در گفت و گو با خبرنگار ما با بیان این مطلب اظهار داشت: در پی این افزایش قیمت ها قدرت خرید مردم در بازار مسکن کاهش یافت و به دنبال آن، کاهش تقاضا و افت معاملات خرید و فروش مسکن اتفاق افتاد.

وی با اعلام اینکه در فصل تابستان سال جاری افت معاملات خرید و فروش مسکن به مرز 80 درصد رسید، اظهار داشت: این میزان افت معاملات رقم بسیار قابل توجهی است که در 25 سال گذشته بی سابقه بوده است.

عقبایی در ادامه سخنان خود درخصوص پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری اظهار داشت: پیش بینی ما این است که در فصل های پاییز و زمستان قیمت مسکن تا 30 درصد کاهش پیدا کند.

عقبایی همچنین در پاسخ به اینکه آیا احتمال افزایش قیمت در ماه های پیش رو وجود دارد، عنوان کرد: کاهش قیمت ها در بازار مسکن تداوم دارد و پیش بینی ما این است که نرخ مسکن در شش ماهه پیش رو تا پایان سال، سیر نزولی خود را طی کند و احتمال افزایش قیمت ها بسیار ضعیف است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در عین حال با اشاره به رکود تورمی حاکم بر بازار مسکن اظهار داشت: در فصل های پاییز و زمستان بازار مسکن به طور کامل در رکود تورمی فرو خواهد رفت و افزایش قیمت به هیچ وجه مورد انتظار نیست.

وی همچنین خروج سرمایه ‌گذاران از بخش ساخت و ساز را یکی دیگر از عوامل کاهش قیمت مسکن برشمرد و تاکید کرد: خروج سرمایه ‌گذاران و کاهش توان خرید مسکن در بین متقاضیان، موجب شکسته شدن حباب قیمت و کاهش ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن در برخی از مناطق خواهد شد.

عقبایی در همین حال پیامد خروج سرمایه ‌گذاران از بازار مسکن را وارد شدن آسیب به بازار مسکن برشمرد و تصریح کرد: طی سال‌های گذشته ساخت و ساز مسکنی در قالب هیچ گونه طرحی انجام نگرفت و شاهد کناره گیری بسیاری از انبوه‌سازان از تولید مسکن بوده ایم که این رویه نقش بسزایی در کاهش تولید و  عرضه مسکن دارد.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به ورود جدی دولت به بخش تولید مسکن عنوان کرد: هم اکنون با گذشت 6 سال از عمر دولت یازدهم و دوازدهم، دیگر زمان کافی برای اجرای برنامه‌ها و طرح‌های کارشناسی شده وجود ندارد. بنابراین انتظار می رود که دولت در مدت زمان باقی مانده خروجی مناسبی را از طرح های ارائه شده خود نمایان کند.

وی با تاکید بر ضرورت تامین مسکن اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه گفت: با توجه به شرایط اقتصادی نامناسب، تامین مسکن برای اقشار ضعیف و و صاحب خانه کردن کارگران باید در اولویت برنامه ریزی سیاست‌گذاران و مسئولان بخش مسکن قرار بگیرد.

انتهای خبر///
هانیه نعیمی
 


 

 
یادداشت  


گفتگو  


گزارش  


جراید  



 
www.ostandnews.ir   تمام حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به خبرگزاری استاد نیوز است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است . پایگاه خبری تحلیلی استاد نیوز